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抵押自建房产贷款,抵押安置房子出国留学贷款,拆迁安置房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,小产权房本抵押生意贷款等办理房产抵押借款需要哪些资料？
房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、吉林房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交吉林有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
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住宅借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借款前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前吉林大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后吉林银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者吉林上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开按揭房产抵押大额购物贷款,个人现房创业贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房应急贷款,农村自建房本资金周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做吉林住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
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